3.一次性告知单（建造、翻建、大修自住住房）

住房公积金提取指南（建造、翻建、大修自住住房提取）

一

办理条件

提取申请人家庭（指夫妻双方及未成年子女，下同）在岳阳市内合法建造、翻建、大修自住住房。

二

提取住房公积金的必备资料

1、提取申请人的有效身份证明原件；

2、提取申请人配偶的有效身份证明原件；

3、家庭关系证明原件（婚姻状况证明原件、户籍证明原件）；

4、建造自住住房的提供房屋《不动产权证书》，或规划、国土、建设行政主管部门有关建房的行政审批资料、住房主体工程开始动工建设的资料；翻建自住住房的提供房屋《不动产权证书》；大修自住住房的提供《房屋所有权证》或房屋《不动产权证书》原件、《房屋安全鉴定报告》原件（鉴定等级为C或D级），如鉴定报告由第三方具有房屋安全鉴定资质机构出具的，应提供该机构的相关资质证明；

5、管理部出具的现场调查报告。建造住房的调查内容包括建房位置是否与审批位置一致、地面主体工程是否已经开始动工；房屋翻建、大修调查的内容包括房屋具体坐落位置、受损情况，并提供房屋受损情况的照片（照片需体现房屋坐落位置、受损部位）。调查须两人以上进行并拍照取证，调查报告要注明调查时间，调查人须签字。

6、施工合同和支付费用凭证原件；

7、提取申请人个人的一类银行卡。

三

提取额度

提取额度为夫妻双方的住房公积金账户余额，但提取总额不超过合法建造、翻建、大修自住住房的建房总价款；提取后夫妻双方账户分别须至少留存一百元。

四

办理时限

自调查核实完成之日起10个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并告知提取申请人。

五

特别注意事项

1、办理提取对象的规定：职工家庭成员是指夫妻、未成年子女（18周岁以下）。

2、共有产权提取的规定：

①夫妻关系存续期间建造、翻建、大修自住住房的，夫妻双方均可提取，无产权份额限制；婚前建造、翻建、大修自住住房的，只有产权所有人本人能提取住房公积金；

②职工与非家庭成员共同建造、翻建、大修自住住房的，按各自所占的产权份额提取，若未写明各自产权份额，则默认份额均分。

3、建造、翻建、大修自住住房提取时效的认定：职工家庭合法建造自住住房的，职工及其配偶可以在建造住房的24个月以内（以规划、国土、建设行政主管部门有关建房的行政审批资料最后批复日期为准）或在取得《不动产权证书》24月内的办理建房提取；职工家庭翻建自住住房的，职工及其配偶可以在取得《不动产权证书》的近24月内办理提取；职工家庭合法大修自住住房的职工及其配偶可以在大修住房24个月内（以《房屋安全鉴定报告》出具日期为准）办理提取。

4、提取申请次数的规定：同一职工同一套住房只能办理一次。

5、总价款的认定：建造、翻建、大修自住住房的投资总额，车库（位）、装饰装修等费用除外。

6、提取资金的转入：转入至提取申请人银行卡。

7、为未成年子女建房、翻建、大修的规定：为未成年子女合法建房的须提供相互关系的证明（户口本、独生子女证明、出生医学证明或公安机关出具的能够证明直系亲属关系的材料）。

8、中心工作人员现场勘测、照相取证。建造、翻建自住住房的确认工程主体建造一层以上方可办理提取；大修确认大修工程在建后方可提取。

9、限制提取的情形：提取申请人家庭在岳阳市有未结清的住房公积金贷款或提取申请人为他人未结清住房公积金贷款担保的，以及账户处于冻结状态的，不能办理此项提取。家庭成员名下房屋套数超过两套（不含两套）的，不能办理建造自住住房提取，翻建、大修自住住房不受房屋套数限制。

※温馨提示：详细情况请扫下面二维码

六

许可费用：不收费

七

跑办类型：一次跑

八

咨询电话：12329

九

政策网址： http://gjj.yueyang.gov.cn/